Leidsche Rijn Centrum es un proyecto bastante singular ya ctualmente en desarrollo el cual, una vez finalizado, proveerá a los Países Bajos de un centro activo en el corazón del país. La ordenación hace hincapié en la necesidad de proporcionar un centro de servicios modernizado y de alta calidad, a la recientemente construida área suburbana, alrededor del centro histórico de la ciudad de Utretch. Alrededor de 130 tiendas, más de 15 restaurantes y oficinas se combinarán con 482 viviendas a la venta y 252 apartamentos de alquiler, de todas las tipologías y tamaños, a lo que se añaden zonas de ocio, asistencia social, servicios sanitarios, culturales y educativos.

La situación del Leidsche Rijn Centrum sobrepasará la barrera física de una de las principales arterias de Holanda: la autopista que conecta Ámsterdam con Maastricht. Por consiguiente se crea un tejado que conecta la zona Este y Oeste y que será urbanizado en el futuro. El diseño urbano se inspira en las ciudades centroeuropeas, siendo el resultado una mezcla de amplios boulevards y calles íntimas a los lados, plazas vividas y patios verdes dentro de los bloques residenciales. Cruz y Ortiz Arquitectos lleva a cabo el diseño de dos de los proyectos de viviendas.

En la parcela D3 se proyecta el edificio de viviendas Rossfeld, formado por un volumen singular, que recibe sus características principales debido a la intersección de las carreteras y que consta de 5 plantas con 66 viviendas y 4000 m² de área comercial. El edificio destaca por su altura, la cual le otorga una posición prominente tanto en el boulevard como en la íntima plaza adyacente. Con el fin de seguir los deseos del cliente, el edificio está provisto con un programa flexible en cada planta, un amplio rango de tamaños y tipologías para los apartamentos, ascensores para bicicletas y espacios domésticos exteriores por encima de la media. La relevancia del proyecto incluye la generación de energía de manera sostenible mediante almacenaje de frío y calor.